买方最少首付三成房款给卖方，不是正常的吗。剩余部分买方自己贷款，款下来银行会直接转给卖家。如果买方的首付三成够解押不就可以了吗，如果不够就双方协商好了。自己卖了两套房子了都是买方给的首付款去解押的。所以中介让买方出解押款也是合理的啊
中海时光之境售楼部小编买房子就是先给原房主解压，再过户的，看情况吧有些事情也没有那么复杂，不过要中介公司出面，如果发生任何不愉快的事都由中介公司负责并且要公司公章。
这个操作没问题，我就是这么干的。要约定一下风险，对方收款解押时要房主写好收据，中介会有人出面。买方解压的情况其实比较常见，你如果是找的大中介公司的话，这个是可以接受的，看买的房子房产证下来没有，如果是改网签交易的话，原则上是在改之前就要先付清的，反正你把钱打到中介公司账户，其他的不管，他会把你弄好。
如果是已经下证的更简单，解压以后中介就会把证件押在手里，一周以后就可以过户了
