那真会涨价吗？
不一定，大概率不会。
为什么这么说？
很多盘，降价还不好卖嘞，涨价更难跑量。
那已经明码标价涨价了咋办？不执行？
这简单。
本来价格调整的幅度就不大，届时，随随便便来个认筹优惠2万、购房送一年物业费、打个99折……等等，不就抵消了？
在房价里，能做的文章很多。甚至最后算下来，成交价可能会更低，再收割一波。
2019年究竟会怎样？
这两天，珠海放松了限购，菏泽取消了限售，杭州放宽了社保，广州放开了公寓限购，很多人慌了……
郑州会不会全面解除调控？又一波房价上涨要来了吗？
刚刚结束的中央政治局经济会议已经明确，明年的楼市调控，在全国层面会以维稳为主，以稳房价、稳地价、稳预期为目标。
但从菏泽、珠海、广州可以看出，对于地方的限制、管控，会视各城情况有不同程度的放松，库存较大的三四线会是第一波；
一二线城市边缘的远郊区域会是第二波，诸如郑州周边的中牟、新郑、荥阳、开封、航空港区、南龙湖等；
热门城市的热门区域会更谨慎，诸如北京、杭州，以及容易反弹的郑州主城区。
这是大趋势。
那落地到更具体呢？
亚星盛世云水居售楼部认为，郑州房价普降基本不会发生，以个别盘的小幅调整为主。
确实，年前结算节点前这段时间，迫于销售业绩和回款压力，很多盘为了跑量降价尺度比较大；节点之后，2019年上半年压力会有缓解，大尺度降价也会更少。
年底越来越近，很多人心理越来越慌。
