购房者得不到多少实惠。1.开发商买地盖房销售，所得需支付:购地费、人工费、材料费、人情费、上缴税，开发商还要有盈利，（越多越好），还要扣除其它隐性消费。如果一栋楼按建筑面积卖1个亿，完成如上所述开发商的需求。按套内面积只卖8千万，完不成如上要求，赔本的买卖开发商会干吗？2.所以开发商在卖房时，会按套内面积提高面积单价，以保持这栋楼的总价变化不大（不再提高就谢天谢地吧），所以亚星盛世云水居售楼部的小编觉得无论按套内面积还是建筑面积卖，购房者无实惠可得。
肯定不可能！公共部分的成本那里消化！难道政府部门会拨款支付吗？亚星盛世云水居售楼部的小编觉得如果是滩在出售的商品房里、最后连付了钱面积也没有更加气人了！这个又是政府在忽悠百姓吧？房价高低解决不了的，总价不变，单价上涨。不过混乱的建面可以有些许控制。然后以建面为参数的收费改为实用面应该是更准确。
