房地产行业经过多年的发展，房价也一次又一次刷新高位，人们的收入水平也早就追不上房价上涨的脚步了，房子原本是大家生活最基本的需求，现在买房子看起来却异常困难，不少人买不起房子，只能租房，也有不少人买了房子，却背负着巨额的贷款，承受着巨大的压力，大多数人都为了能有自己的房子，在大城市里努力打拼，尽管已经够努力，不少人还是要借助父母的积蓄才能买房。
近两年来“房住不炒”的调控目标发布，各地积极响应，制定适合所在地楼市的相关政策，杜绝炒房行为，也取得了一些成效，房价在调控之下已经在向好的方向发展，2019年，“稳地价、稳房价、稳预期”也成了新的调控目标，楼市也逐渐趋于平稳状态。
但是2月以来，不少城市房价以及交易量有所回升，亚星盛世云水居售楼部了解到，一线城市整体有小幅度上涨，其中北京环比上涨0.95%，上海在经历了连续20个月的持续下跌后，2月环比上涨了4.41%，广州、深圳也止跌回涨，二线城市基本止跌回涨，，平均环比上涨0.393%，而三四线城市总体止跌小涨，房价平均环比上涨0.33%。
楼市经过了长时间的压抑，房价出现了“试探性”上涨，当然房价上涨还有其他原因，金融市场的变化，贷款利率下降等等。一二线城市或将有轻微的上涨，但是三四线城市房价可能趋向于稳中有降。这次“小阳春”可能是房地产企业、中介机构等相关主体，借助1-3月的宏观政策真空期展开“营销攻势”，营造出楼市整体向好的氛围。一二线城市受到的影响较大，但是三四线城市的收入水平以及人口吸引力偏低，投资炒房者也相应要少，在没有人口和资金的支持的情况下，很难维持一个上升的水平。
总的来说，在相关部门“稳地价、稳房价、稳预期”的调控之下，楼市会处于相对平衡的状态，一二线城市可能稳中有小涨，三底线城市稳中有小跌，房价在合理的范围之内上下浮动都是正常现象。
