房地产市场，尤其是房价的波动，往往受到多种因素的影响，其中季节性调整和市场情绪是两个不可忽视的方面。在郑州，这一现象同样显著。
季节性调整方面，春季和秋季通常是房地产市场的活跃期。春季，随着天气转暖，购房者更倾向于外出看房，市场活跃度提升，加之学区房需求的增加，往往会导致房价小幅上扬。而秋季，则是许多家庭考虑换房或购房的时机，市场供需关系的变化同样会对房价产生影响。
市场情绪方面，媒体报道、社交媒体上的讨论以及邻里间的交流，都能迅速传播关于房价涨跌的信息，进而影响购房者的决策。例如，当市场普遍预期房价将上涨时，部分购房者可能会提前入市，从而加剧短期内的价格上涨压力；反之，若市场情绪悲观，则可能导致房价下跌或交易量减少。
因此，对于郑州房价的短期波动，除了关注基本面的变化外，还应充分考虑季节性因素和市场情绪的影响，理性分析，避免盲目跟风。
