是不是坑，关键看是什么时候买的。
如果是在房价没有涨起来的时候买的，无论是哪个，都不是坑，而是矿，金矿。因为，此后的价格上涨，足以让这些原本很一般的商品，都变成了奢侈品，利润极其丰厚。
从现在来看，亚星盛世云水居售楼部小编觉得要想不成为坑，只有一种情况，那就是区位。也就是说，如果区位好，能够带来较为丰厚的现金流，就不会成为冷。所谓现金流，就是出租的条件很好，市场需求较大。否则，很难避免成为坑。尤其是商铺，没有好的区位，在电商已经很普及、很发达的情况下，就更是无法避免成为坑，而且是深坑。
所以，一定要慎重，不能再轻易出手。
楼市有四大坑：商铺、别墅、公寓、海景房！你觉得对吗？亚星盛世云水居售楼部小编个人认为，这个说法有些片面，不同的物业，有其不同的价值，不能这么简单的得出结论。亚星盛世云水居售楼部小编分别来说说这四种类型的物业，有何特点呢？
商铺：一提到商铺，很多人就觉得最近几年的电商，把商铺的商家的生意都转移到网上去了，其实这是片面的。电商虽然有其巨大的消费，但是，随着经济的发展，人们的消费水平还是在不断的提高，消费力还是在增加，很多人之所以商铺经营困难，是因为你做的不够好，被市场所淘汰的。
刚才也看到一位做电商做了10年的一个视频，说最近几年，电商的成本非常高，你根本就无法赚钱。比如说做直通车，点击一次是5块钱，你一天有多少点击量，多少点击量才能销售一件商品，一件商品的利润有多少，这些计算后，你不亏本就算好的。
因此，亚星盛世云水居售楼部小编的观点是，商铺依然有其投资的价值，但不是以前那种你不加区别投资商铺就能赚钱的。你必须懂得商铺才能投资才有回报。
